第十一章 沉重（4）（1/2）

可惜今年天气不给力，水稻灌浆期有些缺水，导致今年产量有些低。到处放假了的李云飞正想着没有事情，准备回主时空去耍耍。账房给李云飞说了一件事，差点把李云飞给吓死。

原来按照老规矩，佃户收割的时候，地主一般也是要到场的，或者是到田地去转一圈估计个产量。李云飞当时听到这个说法，冷汗都下来了。他这可有近五千亩的水稻田啊，这要是守着得守多久啊。而他又估计不了什么产量，怎么弄啊。还有些旱地也种的是玉米之类的，不过账房告诉他了，这些一般都是采用的额租，倒是不用他守着。这让李云飞庆幸，要是这些也要守着，那这一圈下来，估计李云飞要被玩死。

当个地主怎么这么麻烦啊。李云飞开始考虑怎么弄的问题了。要是都弄额租，那到底是定多少李云飞自己也没个谱。定高了，佃户会拖欠赖账，要让李云飞像别的地主那样狠心的催租，李云飞狠不下那个心。定低了，周围的地主会说他，对于他一个新人来说，设置些障碍还是很容易的。乱告他个什么罪名，虽然他有几个靠山，但是也是件麻烦不是。

而用分租，你要是不盯着，那些佃户绝对会瞒产，哪怕你定的地租再低，佃户肯定还是会瞒产的。虽然他不看重这一点半点的，但是他可不希望被人当傻瓜糊弄，这是涉及到名声问题啊。

李云飞现在基本上把王保长和田老实他们几个人挡住幕僚在用了。他们几个人加上新雇佣的几个原来为其他地主服务的账房，一起弄了桌酒菜，边吃边聊，看能不能找出个方案来。

结果才开始没一会就开始歪楼了，一群人开始聊种地不合算了。李云飞听着听着，也掏出笔来算账，结果一算帐，真的发现像他们这么佃租个几亩十几亩的种地真的没有利润。特别是田军长们时不时就来弄一次田赋预征。难怪地价一直往下掉，许多佃户都开始逃佃了，那些只有几亩十几亩的自耕农破产都不少，中小地主破产的也不是少数。李云飞时不时还能遇到人问他还买田地不，当然这些都是些比较贫瘠的山地旱田之类的，产量高的坝田是没人轻易卖的。而李云飞看不上这种田地，加之目前还没想好往哪个方向发展，也不敢太张扬了，只能婉拒。

不过在这过程中，李云飞发现一个有趣的现象。就是坝田和上好的沟田一般都集中在地主们手里，比如附近的柴角坝，顺义坝，柳林坝，等的田地基本上都没有自耕农的存在，他们手里最多就是些沟田和旱田等。问过一些人后他得出结论，由于自耕农抗风险能力低，所以要是出现点事情，比如生老病死等，就只能卖田卖地，而地主一般都是挑好地买，久而久之就将好地都集中到了地主手里。

就像他们计算的，一个普通自耕户，夫妻两人加上2小孩1个老人，将吃的红薯玉米等折合为每人每月15斤米，小孩和老人减半计算的话，米价按照现在市价0.06元一斤计算，全家每年就需要38个大洋的米。再加上最少1个大洋的人头税，全家支出就是43个大洋。

而收入呢，按照平均亩产数计算，亩产330斤稻谷，150斤小麦，而米价是0.06元，小麦价格是0.05元，就算全部转换，每亩也只能收入27.3元。而支出呢，每次预征田赋是每亩4元。按照以前的预征3次来算，只需要3亩地就收支平衡了。但是从去年的预征5次和今年才10月已经预征4次了，可以想象年前绝对还有一次预征，也就是说5次预征会成为常态，那么就需要6亩才够保本。

而普通自耕农就是有6亩地啊。四川这里耕种最重要的役力就是牛，而普通自耕农根本养不起牛，养得起牛的都是地主了，最少都是个几十亩地的小地主了。如果没有牛的话，光靠人力耕种，一个家庭哪里又能够耕种得了6亩地啊。所以自耕农破产是肯定的事情。他们才得出了种地不划算的结论。

李云飞先让他们吃着，他需要先算算如果自己弄成农垦公司那种机械化种植是不是有利润。算了半天，他发现居然改成长工后如果变成机械化耕种，他居然不会亏本而且还有钱赚。这太神奇了啊。李云飞几次计算了都是这个结果。于是他来到饭厅，让他们都停下来，李云飞开始给他们算账。

假设他这一万亩地来自己种，把佃户变为长工，每人每月8个大洋的工资，采用机械化后每人耕种15亩地，他就需要雇佣六百多长工，算下来工资支出6万多元，这样就算征收5次田赋，而且每次都全部交4元，他一年居然能盈利近万元，而且还有那么多稻麦都是他的。